Voici notre sélection du moment d'officines à la vente.
Certaines d’entre elles ont été labelisées par CSO Santé en fonction de critères et d’atouts plébiscités par la plupart des pharmaciens souhaitant s'installer ou s'associer.
Le label NEC+ PHARMA® a été décerné aux officines considérées comme sous-exploitées ou ayant un potentiel de croissance et co-développement indéniable : possibilités de transfert ou de regroupement à forte valeur ajoutée, d’agrandissement de la surface de vente, etc.
Le label PHARMA BLEUE® concerne les pharmacies implantées en sites prisés ou touristiques, que ce soit en bordure de littoral, en rural ou en montagne (stations balnéaires, stations de ski, villages ou espaces remarquables).
Il s’agit d’officines pérennes tournées vers le bon conseil (sport, bien-être, biodiversité, micronutrition, médecines naturelles, etc.), offrant aux titulaires une qualité de vie exceptionnelle.
Points forts
CA 2,7 M€ - Avignon - Officine d’hypermarché dynamique
Stationnement aisé (plus de 300 places de parking en face de l’officine)
Il s’agit d’une cession pour réinstallation.
Profil idéal : pharmacien expérimenté notamment tourné vers le bon conseil et le MAD, souhaitant exploiter seul ou en association.
Points forts
CA 3,8 M€ - Cannes - Site du Vieux Port - Emplacement exceptionnel
Surface de plus de 150 M2.
Etage disponible (nouveau bail, possibilité installation d'un robot)
Progression du CA et de la marge constante depuis la réfection du parvis en 2023
Installation d'une nouvelle clinique "Cardio X clinic" sur 900 m2 à deux pas de l'officine
Pérennité indéniable, clientèle fidélisée très agréable + passage important lié au tourisme
Il s’agit d’un projet de cession de parts sociales, avec opportunité d’accompagnement à la clé.
Profil idéal : pharmacien(s) tourné(s) vers le bon conseil, souhaitant se réinstaller ou croître en externe.
Points forts
CA : 6 M€ HT - (dont TVA 2,10% : env. 34 % des ventes)
Il s’agit d’un projet d’installation hors norme au sein d’une officine de renom et d’un site patrimonial d’exception.
L’officine, au positionnement leader au centre des Arceaux, est un point de vente à la fois vaste et fonctionnel (superficie d’env. 380 m2 dont près de 180 m2 en Rdc et de 180 m2 en sous-sol) dotée notamment d’un local d’orthopédie, de réserves, d’un bureau et d’un local de garde à l’étage (date de derniers travaux : 2019).
Points forts
CA : 1,8 M€ - Emplacement exceptionnel d’Antibes (commercialité + stationnement)
Secteur extrêmement prisé, à deux pas des plus belles plages d’Antibes.
Possibilité d'achat d’une partie des murs.
Il s’agit d’un projet d'association ou de cession en totalité
Profil idéal : pharmacien expérimenté tourné vers le bon conseil et la parapharmacie (clientèle à la fois fidélisée et touristique)
Points forts
CA : 1,4 M€ - Vieil Antibes
Surface de près de 150 M2 + Appartement à l'étage
Secteur extrêmement passant et touristique
Pouvoir d'achat et potentiel à la clé
Possibilité d'achat des murs
Il s’agit d’un projet de cession du fonds de commerce d'un titulaire souhaitant partir à la retraite.
Profil idéal : pharmacien expérimenté tourné vers le bon conseil et la parapharmacie (clientèle touristique / anglais recommandé)
Points forts
CA : 1,4 M€ - Annot
Situation géographique exceptionnelle entre mer et montagne, lacs et stations.
Présence d’un Pôle de Santé dynamique. Fréquentation en hausse, tourisme.
Possibilité d’extension de la surface de vente. Appartement confortable à l'étage.
Il s’agit d’un projet de cession du fonds pour cause de départ à la retraite, avec possibilité d’accompagnement voire d’association de courte durée si besoin. Installation possible d’un primo-accédant à l’apport très modéré.